ניהול Airbnb בהרצליה, מהמרינה ועד הווילות של פיתוח
וילה עם גינה בהרצליה פיתוח, דירה עם נוף למרינה או דירה גדולה ליד החוף: אנחנו מנהלים את ההשכרה לטווח קצר מהמודעה ועד הניקיון. אתם עוקבים מכל מקום בעולם, בעברית, בצרפתית או באנגלית, ואנחנו מטפלים בכל מה שקורה בשטח.
למה להפקיד את הנכס שלכם בהרצליה בידי ConciergerieTLV
שוק של ים ומרחב
מי שמגיע להרצליה מחפש חוף, מרינה ושקט. אנחנו בונים את המודעה סביב מה שחשוב לו: הנוף, המרפסת או הגינה, החניה וחדרי השינה.
שני קהלים, אסטרטגיה אחת
משפחות ממלאות את הקיץ והחגים, ואזור התעסוקה של פיתוח מביא אנשי עסקים בשאר השנה. אנחנו מתאימים את המחירים ואת משך השהייה לשני הקצבים.
וילות בטיפול צמוד
בריכה, גינה, אזעקה ושער חשמלי דורשים הרבה יותר מניקיון. אנחנו בודקים כל מערכת בין אורח לאורח ואוכפים כללים ברורים נגד מסיבות.
מה אנחנו מנהלים בשבילכם בהרצליה
- מודעה בעברית, בצרפתית ובאנגלית שמבליטה את הים, המרינה, השטחים הפתוחים והחניה, עם צילום מקצועי.
- מחירים שמתעדכנים לפי עונת הרחצה, החגים, החופשות בחו״ל והפעילות באזור התעסוקה.
- סינון אורחים, עם תשומת לב מיוחדת לקבוצות ולהזמנות שנראות כמו מסיבה.
- צ׳ק-אין ומסירת מפתחות, עם הוראות מצולמות לשער, לקודן ולחניון התת-קרקעי, גם כשהאורחים נוחתים בלילה.
- ניקיון ברמת מלון ומצעים, שמותאמים לנכסים גדולים: כמה חדרי שינה, כמה חדרי רחצה, מרפסת וריהוט גן.
- תחזוקה וטיפול בתקלות דחופות, מהגנן ועד טכנאי הבריכה, ודיווח שקוף על כל שהייה ועל כל הוצאה.
על מה אנחנו מקפידים בהרצליה
השכנים ברחובות המגורים
הרצליה פיתוח היא שכונה של משפחות, ומסיבה רועשת מורגשת מהר. אנחנו קובעים מראש כמה אנשים מותר לארח, מזכירים את זה בצ׳ק-אין ומגיבים מהר לכל תלונה.
אוויר הים והבלאי
ליד הים, המלח והלחות שוחקים מהר יותר את המזגנים, את המתכות ואת ריהוט הגן. אנחנו בודקים אותם בכל ביקור, כדי שתקלה לא תהרוס לאורחים חופשה באמצע הקיץ.
התקנון של בנייני המרינה
לבנייני היוקרה יש בדרך כלל כללים משלהם: לובי, רישום אורחים, גישה לבריכה ולחניה, ולפעמים גם הגבלות על השכרה לטווח קצר. אנחנו עוברים עליהם איתכם לפני שהמודעה עולה, ועורך הדין שלכם יכול לאשר מה חל על הבניין.
לעוד טיפים לבעלי דירות על השכרה לטווח קצר, היכנסו לבלוג שלנו: לבלוג →
הערכה מהירה לנכס שלכם בהרצליה
ספרו לנו מה סוג הנכס ובאיזה אזור הוא נמצא, ונחזור אליכם עם הערכה ראשונית של הפוטנציאל של הדירה או הווילה.
שאלות נפוצות
אתם מנהלים גם וילות עם בריכה?
כן. אנחנו מתאמים את תחזוקת הבריכה והגינה עם ספקים קבועים, בודקים את האזעקה ואת השטחים הפתוחים בין אורח לאורח, ומתאימים את חוקי הבית לבית פרטי.
הדירה שלנו בהרצליה תושכר גם בחורף?
הביקוש משתנה: פחות משפחות בחופשה, יותר אנשי עסקים שמגיעים לאזור התעסוקה. אנחנו מתאימים את המחירים ופותחים את היומן לשהיות ארוכות יותר בתקופה הזו.
אנחנו גרים בחו״ל. איך נדע מה קורה בדירה?
אתם מקבלים דיווח ברור על ההזמנות, על הטיפולים ועל ההוצאות, ויש לכם איש קשר שמדבר בשפה שלכם. אפשר גם לחסום תאריכים כשאתם רוצים להגיע בעצמכם.
מותר להשכיר לטווח קצר בבניין שלנו?
זה תלוי בתקנון הבניין ובכללים המקומיים, שיכולים להשתנות. נעזור לכם לנסח את השאלות הנכונות, ומומלץ לקבל אישור מעורך דין בישראל לפני שהמודעה עולה.